マンション売るべき?貸すべき?

資産
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マンション売るべき?貸すべき?

現在、3LDKのマンションに住んでいます。

子供が独立し、一人で住むには広すぎる。

とりあえず査定を3社に依頼中。

マンションを売るメリット

1.まとまったお金が手に入る

2.固定資産税や都市計画税、修繕積立金、管理費などの費用がかからなくなる

3.維持管理の手間がかからない   etc.

マンションを売るデメリット

1.資産を手放すことになる


2.売却損になる可能性がある


3.コストがかかる    etc.

マンションを貸すメリット

1.不動産を所持したまま家賃収入が得られる

2.固定資産税を経費申告できる  etc.

マンションを貸すデメリット

1.空き室・資産価値減少のリスクがある


2.管理・入居者対応の手間がかかる


3.リノベーション等の初期コストがかかる  etc.

まとめ

結局、「お金」「手間」「ライフスタイル」で考えるべし!

出て来きた査定は随時UPしますので、

こうご期待!


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